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农村房屋买卖合同属于以下几种情况的,视为有效:
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
1、出卖人和买受人均是同一村的村民。该合同是符合法律规定的,买卖合同当然有效。
2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一村的村民,但是,之后将户口迁入到该村。那么,由于买受人具备了同一村村民的资格,属于同一集体经济组织成员,买卖合同有效等
2022-06-19 13:53:44
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对此问题,应区别不同的情形分别处理:一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人,其与出卖人之间签订的买卖合同,应认定为有效
2022-06-19 13:59:55
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已帮助195652人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效,买方违约会产生相应的违约责任,比如违约金或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候,应当参照导致合同无效的情形
2022-06-19 14:10:41
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认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断:1、行为人是否具有相应的民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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双方都签字了,合同就是有效的
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关于迟到承诺的效力问题,承诺书在满足一定条件时是具有法律效力的。这些条件包括双方的真实意思表示,不存在欺诈或胁迫的情况,且不损害国家、集体或第三人的利益,同时目
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借条违约金的处理方式通常是双方协商确定具体数额或约定计算方法。在确定违约金数额时,应考虑合同总额、潜在损失以及双方的意愿,以确保违约金的合理性和有效性。
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你好,可以申请复议
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您好,可以帮助你,金额有多少
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