我们是转租的门市房,签了合同,房东又不退,请问这种情况怎么解决?

更新时间:2022-06-19 07:05:42人浏览
问题描述:
我们是一家分租店,签订了合同,业主也在场签署了合同。然而,由于房主把房子改成了两栋独立的房子出租,我们先租了下来。当我们转租时,另一家正在出租,因为我们需要使用互联网。与业主沟通后,我们安装了网线,并安装了一系列相关设备。大约半个月后,另一所房子换了租户,也使用了互联网,我们窃取了之前的网络电缆,所以我们去找房东谈判。房东无法谈判。然后我们退房了,但房东没有回来,说他没有向我们收费。我们如何解决这种情况?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-06-19 07:02:36
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定,承租人要将出租房屋转租给第三人时,须经原房东同意,此时形成了两组合同关系,原房东与原承租人、原承租人与次承租人,这两个租赁合同均是有效的
2022-06-19 07:05:42
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