你好房子是去年通过中介卖出去的,买方付了30几万定金,还没有过户,现在不想卖,可以违约吗

更新时间:2022-06-19 00:16:24人浏览
问题描述:
您好,这房子是去年通过中介出售的。买方支付了30多万元押金,尚未转让所有权。现在他不想卖了。他会违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,根据合同约定处理解决
2022-06-19 00:02:59
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你好,根据合同约定处理
2022-06-19 00:10:25
房产纠纷律师团队 咨询我
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房屋买卖中不管是卖方违约还是买方违约,都会有违约赔偿的问题,并且根据不同情况赔偿不同。
2022-06-19 00:16:24
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