是否无权享受业主的同等租赁车位的条件，必须等所有业主租赁完剩余车位，才能租赁车位？
更新时间：2022-06-18 18:49:28人浏览
问题描述：
停车位是否已在社区内购买，但第二辆车是否无权享受与车主相同的租赁停车位条件？只有在所有车主都租用了剩余的停车位后，才能租用停车位吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-06-18 18:49:28
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