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我想向你们咨询一个关于婚姻房产的问题，房子产权是我跟女孩各占一半？还是依照房子现今的市场价来确定？

更新时间：2019-05-14 05:44:55人浏览

问题描述：

尊敬的各位法律专业人士你们好，我想向你们咨询一个关于婚姻房产的问题，我目前在跟一女孩谈恋爰，已有结婚的打算，女孩的父母6年前在某城市为女孩出了首付买了一套复式房，后续的月供一直由女孩在承担，到目前总共还欠银行18万左右的房贷，房子比刚买时也升值了许多，女孩说，如果我们俩结婚，以后就住这套房，如果由我来一次性还清这18万的房贷，她分房款相应比例的房子产权给我，我有以下几个问题想请法律专业人士帮我指点迷津，在此先万分感谢各位法律专业人士啦，

1，女孩的说法是否可行？

2，如由我来还清这18万的房货，房子的产权证上是不是应该加上我的名字？房子产权是我跟女孩各占一半？还是按女孩所说的按房款比例来分享房子产权？

3，如果是按女孩所说的按房款比例来分享房子产权，那这房款比例是依照刚购买时的房子原价还是依照房子现今的市场价来确定？

4，如由我来还清这18万元的房贷，万一以后彼此合不来，以离婚收场，我能分得这房子的相应产权不？我想向你们咨询一个关于婚姻房产的问题，房子产权是我跟女孩各占一半？还是依照房子现今的市场价来确定？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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（1）根据《婚姻法》第十九条规定：“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
（一）一方的婚前财产；　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
（四）一方专用的生活用品；　　
（五）其他应当归一方的财产。从你的表述中，该房子并不属于你们的共同财产，因此你离婚后无权分到该房产的一半。
（2）目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名，因此你不能将该征信调查作为证据。
（3）根据《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
（一）重婚的；　　
（二）有配偶者与他人同居的；　　
（三）实施家庭暴力的；　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。

2019-05-14 05:17:02