我大伯与我父亲不同意，又要来平分此公房，她们有权来分配吗？我父母是残疾人能比他们多分到吗？

更新时间：2019-02-17 21:48:00人浏览

问题描述：

爷爷早年去世，奶奶独居一双室公房，爷爷。奶奶一直说，这个双室房产以后卖了给他的两个儿子，也就是我父亲和我大伯。我三个姑也知道并且没有意见，但是奶奶没有立遗嘱。2002年奶奶突然离世，由于大伯此时经济出现问题，没有住房，顾我大伯一家搬进此公房，与我家承诺二年后卖掉此房，与我父亲平分。2004房价要动迁房价突涨，我三个姑姑，想要平分此公房，我大伯与我父亲不同意，此时动迁又取消，我三个姑姑说等再动迁时在来平分，现在2014年依然没有动迁，这期间一直是我大伯一家居住在此，2008年，我父亲与我大伯，将此公房承租人变更为我大伯，我家放弃，但是没有通知我三个姑姑。今年2014年我姑她们知道此事后，又要来平分此公房，她们有权来分配吗？如果分配，我父母是残疾人能比他们多分到吗？我大伯与我父亲不同意，又要来平分此公房，她们有权来分配吗？我父母是残疾人能比他们多分到吗？

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应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程：
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
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5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
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四、所需费用：
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2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至
10002.531001以上至
20001.542001以上至
50000.855001以上至
80000.468001以上至
100000.以上
0.
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1.5%。注意事项：
一、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
二、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
三、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
四、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
五、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

2019-02-17 21:29:31

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你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019-02-17 21:48:00

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申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料：　　
（一）居民身份证或者其他身份证件；　　
（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；　　
（三）公证人员认为应当提交的其他材料。　　
遗嘱人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写，遗嘱人应当在申请表上签名。

2019-02-17 21:41:40