买二手房,签了定金协议在4月4号前交50万定金,我准好钱了也想继续履行合同,请问我能起诉房主吗

更新时间:2022-06-18 11:57:55人浏览
问题描述:
二手房总价107万元。在签署了存款协议后,我在4月4日之前支付了50万元的存款。我先给了店主5万元。其余的在4月4日之前还没有准备好。10日,钱准备好了。业主真的想为我的违约扣除5万元。我想继续履行合同。房主真的想从我的房子里扣钱。我可以起诉店主吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助118799人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖中,业主违约的,买家可以根据合同的约定要求对方继续履行,如果对方不继续履行的,可以要求对方赔偿损失。双方就赔偿数额无法达成一致的,可以起诉到法院处理。
2022-06-18 11:57:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房交定金是必须的吗
购买二手房交定金是必须的吗
现在购买二手房的朋友比较多,大家如果是通过中介购买二手房的话,一般如果看到比较满意的,中介会建议先交一笔定金,防止房子被别人先买走了,那么,购买二手房交定金是必
合同违约责任
人浏览
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交定金有哪些注意事项
买二手房交定金有哪些注意事项
交纳二手房定金需要注意的是:1、交定金一定要签订书面合同,对定金的交付期限进行明确约定;2、定金数额由当事人约定,但不得
房产纠纷
人浏览
你好,是否签订合同,合同是否如何约定的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房交定金应该怎样避免定金纠纷
买二手房交定金应该怎样避免定金纠纷
大家在购买房屋的时候,尤其是在向开发商购买房屋时,一般都需要缴纳一定的定金作为担保金。那么,买二手房交定金应该怎样避免定金纠纷?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
一般情况下,根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定,房屋买卖违约的,守约方可以选择适用定金罚则或者违约金。定金罚则即守约方为支付定金一方的,有权要求违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易定金合同注意事项是什么
二手房交易定金合同注意事项是什么
购买房屋支付定金时,法律上的定金与订金是不一样的,有很多人就此会发生纠纷。那么,二手房交易定金合同注意事项是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
合同违约责任
人浏览
签订二手房买卖合同后,购买者想要回中介定金的,可以与中介协商退定问题,但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的,卖房者要退还定金,如果是购买者自己想不买房的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、违约责任要对方预期不履行时才开始计算,所以只是满3个月,现在最好还是等2个月,但是前提是你要知道出售方的地址和财产信息,防止将来起诉时无法送达或者宣判后无财
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖定金协议怎么写
二手房买卖定金协议怎么写
二手房买卖定金协议的写法:1、应当写清楚当事人的基本身份信息;2、写清楚房屋的概况;3、写清楚定金的性质;4、写清楚定金
合同纠纷
人浏览
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约定金和违约金可否并用
合同违约定金和违约金可否并用
当我们签订房屋预售合同的时候,有时需要预先支付定金,如果当事人违约,那么,合同违约定金和违约金可否并用?合同违约金的赔偿标准是什么?为了帮助大家更好的了解相关法
合同违约责任
人浏览
由于双方没有签定劳搜索动合同,且用人单位又极力否认存在着事实上的劳动关系,相应的举证便较难实现。比较可行的办法是求助于当地的劳动监察部门,请求他们调查此事,取得
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金可以退吗
买房交了定金可以退吗
买房按约履行的的交的定金可以退,或应抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意
房产纠纷
人浏览
合同已经实际履行定金能退吗
合同已经实际履行定金能退吗
有时候我们会先交定金然后才签订合同,等到确定要确定要签订合同的时候,就把定金算进到合同的标的里,在合同履行完之后才想到还有定金,那么合同已经实际履行定金能退吗?
合同通则一般规定
人浏览
采购合同终止预付款能退吗
采购合同终止预付款能退吗
采购合同是我们日常生活中比较经常遇到的合同,很多都是属于采购合同,比如签订购买房的合同等等,合同双方都应遵守和履行,并且是双方联系的共同基础,那么采购合同终止预
合同通则一般规定
人浏览
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金能违约吗
卖方收了定金能违约,但一般要承担双倍返还定金的民事法律责任。根据法律规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定
合同纠纷
人浏览
因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询