我的房子现在不想租了,合同上说退租后甲方退换押金和已交的下月房租,是属于那违约的200%吗?

更新时间:2022-06-18 00:13:56人浏览
问题描述:
你好,我现在不想租房子。合同规定,甲方将退还租赁合同解除后下个月的押金和租金。是否有200%违约的转租费?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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协商不成可通过诉讼解决
2022-06-18 00:02:47
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按照合同约定处理
2022-06-18 00:08:33
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2022-06-18 00:13:56
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