我房子三年前租的。三年前合同可以转让。可现在没签合同。房东又不让转。我可以转吗

更新时间:2022-06-17 16:24:29人浏览
问题描述:
我三年前租的房子。该合同三年前可转让。但现在没有合同。房东拒绝了。我可以转车吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同的转让,主要是指对合同主体的变更,可以分为:
1、债权让与;
2、债务承担
3、债权债务的概括移转。合同主体变更后,合同在原主体、变更后主体和相对人之间发生一定法律效力
2022-06-17 16:09:39
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合同可以转让,但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让
2022-06-17 16:15:04
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合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的
2022-06-17 16:24:29
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