我租房时签了一年合同已经到期,但第二年没签合同,去退房时房东说不让退,我该怎么办

更新时间:2022-06-17 07:30:14人浏览
问题描述:
我租这所房子时签了一年的合同,合同已经到期了。第二年我付了半年的房租,但第二年我没有签合同,所以我不能继续租房了。我去退房时,房东说他不让我还房子。如果我想还房子,我必须扣除一半的租金。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照协议的约定履行。如果协议没有约定,需要双方协商处理。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的
2022-06-17 07:11:58
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首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-06-17 07:15:50
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同
2022-06-17 07:30:14
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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