通过中介购买一套二手房,签了委托和居间合同,三个月后交房。我该怎么办

更新时间:2022-06-17 00:46:07人浏览
问题描述:
通过中介购买二手房,签订佣金和中介合同,支付1万元押金,三个月后交付。一个月后,卖方违反合同,停止销售。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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这种情况会根据当事人之间的具体情况和合同约定,判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-06-17 00:32:06
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卖方在买卖过程中出现违约,需要看双方的合同对违约条款的约定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-17 00:39:41
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助184286人 · 响应时间 平均4分钟内
如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-17 00:46:07
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