房屋五证齐全，交房3年了，房产证还没有办理，现在想出售住房，该怎么处理
更新时间：2018-07-13 13:38:08人浏览
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房屋五证齐全，交房3年了，房产证还没有办理，现在想出售住房，该怎么处理
3位律师解答
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先双方进行协商，或者按照合同约定处理。如果对方存在严重违约，致使合同目的无法实现的情形，可解除合同。
2018-07-13 13:21:30
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你好，房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的，现在房地产政策经常调整，建议你可以到当地房产交易中心咨询，以获得更加准确的答复。
2018-07-13 13:29:58
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。
2018-07-13 13:38:08
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