房地产商出售房屋,他们需要交什么税?税率和计税依据是什么?

更新时间:2022-06-16 14:10:53人浏览
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房地产开发商在出售房屋时需要缴纳哪些税?税率和计税依据是什么?
3位律师解答
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我国目前暂未开征遗产税。继承房产目前需要缴纳以下税费。契税。房产继承后,再次出售是需要缴税的个人所得税的,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
印花税
2022-06-16 13:45:13
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助139107人 · 响应时间 平均5分钟内
房产税是以房屋为征收对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定
2022-06-16 13:50:01
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助91439人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
2022-06-16 14:10:53
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