公有无产权房,可以擅自出租吗?(原租房人已有其他产权住房)

更新时间:2022-06-16 12:29:09人浏览
问题描述:
产权的公共房屋能否擅自出租?(原承租人有其他产权)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助177520人 · 响应时间 平均2分钟内
无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子,这种房子法律是禁止公开交易的。我们平时所讲的小产权房其实就是无产权房,因为小产权房不具备两证,没有进行土地的登记也没有进行房屋的登记
2022-06-16 12:04:57
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132859人 · 响应时间 平均2分钟内
公有非居住房屋是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
2022-06-16 12:10:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助77962人 · 响应时间 平均4分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-06-16 12:29:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共有产权房可以出租吗
共有产权房可以出租吗
共有产权房可以出租但是需要通知共有人,当事人符合共有产权房申请条件的,可以按照规定申请共有产权房,共有产权房的出现帮助一部分人解决了住房问题,减轻了当事人的住房
房屋租赁知识
人浏览
你好,如与房屋所有权人未有特别约定不能出租,原则上是可以出租的。出租期限不能超过使用期限,否则需承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权商铺可不可以直接对外出租呢
产权商铺可不可以直接对外出租呢
对于产权商铺可以直接对外进行出租。出租人和承租人可以依法协商订立商铺租赁合同,出租人需要将产权商铺交付给承租人使用、收益
合同纠纷
人浏览
你好,没有房产证和土地证,属于违章建筑,不合法的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有所有权的房屋可以租赁吗
没有所有权的房屋可以租赁吗
在如今的社会生活当中,房屋所有人在一定的条件下可以出租房屋的,出租房屋为了保障当事人利益,可以签订房屋租赁合同,但在一定的情形下,房屋租赁合同会无效,那么没有所
租赁合同
人浏览
你可以或委托律师向拆迁单位 了解拆迁政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公房可以出租吗
公房可以出租吗
可以出租取得完全产权的公房。公房用于出租的,购房人应当取得代持机构的同意,和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相
房产纠纷
人浏览
你好,具体情况详细描述,帮您分析。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当时有签订租房合同吗?有交付押金吗?如果对方已经离开了的话可以把东西清理了继续租房子的。有其他问题可以继续咨询我。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以承租夫妻共同居住的公房吗
可以承租夫妻共同居住的公房吗
夫妻共同居住的公房已取得产权的可以进行承租。共有产权房可以出租的,已购共有产权公房用于出租的,购房人和代持机构按照所占房
房产纠纷
人浏览
承租人可以将租赁门面出租给第三人吗
承租人可以将租赁门面出租给第三人吗
承租人经出租人同意可以将租赁门面出租给第三人。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有
房产纠纷
人浏览
你好,是国企的大公房吗?如果是大公房拆迁后你们可以分得70%单位分30%。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人可以优先购买承租的房屋吗
承租人可以优先购买承租的房屋吗
承租人和出租人通过签订租赁合同将房屋的使用权交给承租人,由出租人收取租金,此时出租人仍然保留着房屋的所有权,因此如果对该房屋签订了买卖合同是有效的,存在多个买方
租赁合同
人浏览
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人可以将租赁门面出租给第三人吗
承租人可以将租赁门面出租给第三人吗
承租人经出租人同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新
房产纠纷
人浏览
承租人可以将租赁门面出租给第三人么
承租人可以将租赁门面出租给第三人么
承租人经出租人同意可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新
房产纠纷
人浏览
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人有权解除租赁协议,如果协议未明确是否可以转租,若未经出租人同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公有非居住房屋是否可以转租
公有非居住房屋是否可以转租
公有非居住房屋在征得出租人的同意之后,可以转租。根据2021年生效的《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租
房产纠纷
次播放