你好我租商铺房子,就不想开了,只交了一万定金,房东说我们违约,起诉我们,像这样违约金是怎么收

更新时间:2022-06-16 09:40:25人浏览
问题描述:
你好,我租了一家商店,想在餐馆工作。结果,我租了一个半月。我找不到厨师,所以我不想打开它。合同签订了一年,只付了10000英镑的定金。房东说我们违反了合同,于是起诉了我们。你怎么收取这样的违约金?年租金8万元
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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按照合同约定执行
2022-06-16 09:29:48
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根据合同约定处理,是否存在退租或是转租的约定呢
2022-06-16 09:33:19
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你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
2022-06-16 09:40:25
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