您好，两人离婚后协议房子归女方，如何过户，过户流程？过户之后可以随即出售吗？有没有相关费用？
更新时间：2019-03-03 22:48:51人浏览
问题描述：
您好，两人离婚后协议房子归女方，如何过户，过户流程？过户之后可以随即出售吗？有没有相关费用？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助82337人 · 响应时间 平均4分钟内
你好，我国法律规定了两种离婚方式，一是到民政局协议离婚，此种方式要求双方必须到场，且对子女抚养与财产分割达成协议，如果一方不到场，则不能办理；二是到法院起诉，要求解除婚姻关系。如果在法院审理期间，双方又到民政局办理了离婚手续，则到人民法院撤回起诉。 你首先思考你们的婚姻有无继续维系的必要，如果没有，则当断则断。婚姻维系的必要性是以双方是否相互珍惜前提的，而不是以给孩子一个貌似完整的家为中心。对女性来说，也许早一点结束一段不合适的婚姻对自己对孩子都要好些。 关于房子问题，如果房子是婚前的，产权也是公公的，那么你不能分割，因为不属于夫妻共同财产。孩子也不能分到房产。 虽然你无法分割房产，但如你离婚后无处居住，可以要求困难帮助。此种帮助既可以是要求男方以金钱帮助的形式，也可以是他们家庭共同房产的居住权。在离婚时你要强烈要求你须居住此房，这种困难帮助婚姻法是有明确规定的。 如果你们有其他婚后夫妻共同财产，应当分割。 有损害才有赔偿，如果有确切证据证明男方对你损害，可以要求赔偿。有伤残等级的，按伤残等级赔偿，同时要求精神损害赔偿。没有伤残等级，也可以要求精神损害赔偿，具体赔偿多少，由法院酌情处理。但在司法实践，女方要求赔偿得到支持的很少，一是基于证据不足，二是基于法治的落后。》 我摘录了部分法条，供你参考： 《婚姻法第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一） 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。 如还有疑问，可以来电或当面咨询。
（一） 第二十七条 婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。 如还有疑问，可以来电或当面咨询。
2019-03-03 22:26:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助61130人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。
如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。
如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。
2019-03-03 22:32:16
咨询我
已帮助183262人 · 响应时间 平均2分钟内
收集了证明配偶有出轨的证据后，即可以向法院提起离婚诉讼，并可以要求过错方离婚赔偿，下面是婚外离婚赔偿标准：
婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
(一)物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。
(二)由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解。
婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿。
(一)物质损害赔偿的包括：因收集对方有重婚行为证据的花费、起诉费、律师费等等直接的物质损害。
(二)由于我国对精神损害没有明确的标准，因此，因为婚外情离婚遭受的精神损害赔偿也没有明确的标准。在实际操作中，由于婚外情概率的升高，婚外情离婚赔偿还是有很多人想要了解。
2019-03-03 22:38:00
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助63109人 · 响应时间 平均1分钟内
在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。登记费
80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费
20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。
80.00元;交易手续费百分之二(按产价);工本费
20.00元在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。
2019-03-03 22:48:51
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚房产过户流程是怎样的？
在我国，经济比较发达的国家，那么关于离婚房产过户流程是怎样的？，你又是否知道如何划分的呢？那么接下来，法律快车小编将会为您带来了关于离婚房产过户流程是怎样的？的
房产过户
人浏览
过户需要你父母放弃房产，到房管局去办理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的房产过户手续如何办理？
离婚后，房产过户手续怎样办理。办理的手续以及办理的费用计算。过户手续如何办?朱女士：离婚协议约定房屋给了女方，但是产权证还没有办，房屋买卖合同写的是男方的名字，
房地产动态
人浏览
这种合同是合法有效的。至于具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商；协商不成的，按照合同法62条的规定确定。《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体的费用问题向行政中心资询
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人把房产过户给子女，就是无偿赠与，债权人可以先起诉，撤销赠与合同，然后再申请法院强制执行这套房产。《合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻房产证更名过户具体操作：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买多年未过户，根据房地产法的规定产权没有转移、还是属于原来产权人，建议尽快办理过户手续，如下；1、买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产过户手续如何办理？
据专家介绍，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一
离婚房产
人浏览
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产证如何过户？费用如何收取？
办理离婚析产，需要带齐以下资料：离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书，如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，
离婚房产
人浏览
一，二手车办理保险变更到保险公司去办理，需要的材料有：携带原保单、行驶证、车辆过户发票以及原车主、新车主身份证。二，二手车保险过户具体流程：1在二手车交易后，对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产可以过户吗？
最近在购买二手房的时候碰到了烦心事，房主是女的已经离婚，且签订了离婚协议，房产证上只写了房主一个人的名字，离婚协议上说明所有财产归女方所有，但是离婚协议并没有指
离婚房产
人浏览
收集了证明配偶有出轨的证据后，即可以向法院提起离婚诉讼，并可以要求过错方离婚赔偿，下面是婚外离婚赔偿标准：婚外情离婚赔偿包括两个方面：物质损害赔偿和精神损害赔偿
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产过户流程是怎样的？
离婚房产过户手续离婚房产过户流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。
离婚房产纠纷
人浏览
根据我国物权法的有关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。严格来说，你的房屋没有办理过户，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询