在租房期间,房子卖了,而租房的说不要继续租房了,这算是谁违约?

更新时间:2022-12-14 14:32:28人浏览
问题描述:
您好,在租期内,房子被卖掉了,但买家愿意继续将房子租给租户,而租客表示不会继续租房。谁违反了合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以起诉要求执行合约
2022-06-15 13:17:27
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如果协商不成,可以通过诉讼解决
2022-06-15 13:23:52
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租房期间,房东要把房子卖了租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,房东侵犯租客优先购买权的需要承担违约责任。
2022-12-14 14:32:28
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