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您好需要按照约定的交房时间起算
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违约金
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合同有约定，按合同约定计算。合同没有约定，按交房日期计算。
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依据你们合同的约定处理
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这个具体要看你们的合同时如何约定的。
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您好，您可以和对方说明情况。
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需结合当地拆迁政策处理
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