若有邻居纠纷,承租方不同意,请问现在我的这个合同是否已经生效?是否违约?

更新时间:2022-06-15 06:15:46人浏览
问题描述:
律师:我们社区有一个门房。2016年8月23日,通过中介签订了租赁合同。租赁期限为2年,自2016年9月2日至2018年9月1日。我答应在2016年8月28日让为期五天的装修期交付房子。当时,合同于2016年8月23日签订。然而,合同于2016年9月2日签订。由于承租人将房子出租用于送葬花,我当时就签了合同。考虑到居民的影响,承租人表示,这只是丧葬花,没有其他丧葬品。如有邻居纠纷,与甲方无关,乙方负责解决并将其写入合同。但今天,我的邻居来找我,反对使用葬礼鲜花。我与另一方协商不出租。承租人不同意,要求赔偿违约金。我的合同现在生效了吗?自2016年9月2日签订合同以来,我是否违反了合同?
1位律师解答
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-06-15 06:15:46
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