宅基地使用证是我爷爷的名字，他们可以分割这处房产吗？我怎么样才能要回属于我的房子呢？
更新时间：2019-02-09 15:39:46人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宅基地是以户为单位，集体所有的，村民只有使用权，所以在离婚时宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割，只能对宅基地的地上物进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间，也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后，那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
宅基地的地上物也就是自建房，自建房的翻盖或者新建的时间是否在夫妻关系存续期间，也就是说房子的产生时间是婚后还是婚后。
如果是婚后，那么房产本身会作为夫妻共同财产进行分割。
2019-02-09 15:11:29
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1、农村宅基地的所有权是属于村集体所有的，农民是没有所有权去处分的，不能分割。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地，特定的宅基地仅限集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。村民出卖、出租宅基地上的住房后，再申请宅基地的，将不予批准。
2019-02-09 15:17:49
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一，离婚后孩子户口不必一定要迁至抚养人名下。法律没有明确规定必须迁至抚养人名下。
二，离婚后户籍问题分几种情况，一种是只分户。一种是离婚一方把户口迁出至新的户籍所在地。
三，如果是前一种，离婚了户籍仍在原地，孩子跟谁，迁不迁意义不大。如果是后一种，一方迁出到新的户籍所在地，孩子被判由这一方抚养，户口跟着抚养人的话在入学等方面会少很多麻烦。
二，离婚后户籍问题分几种情况，一种是只分户。一种是离婚一方把户口迁出至新的户籍所在地。
三，如果是前一种，离婚了户籍仍在原地，孩子跟谁，迁不迁意义不大。如果是后一种，一方迁出到新的户籍所在地，孩子被判由这一方抚养，户口跟着抚养人的话在入学等方面会少很多麻烦。
2019-02-09 15:32:28
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在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下：
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。
如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。
2019-02-09 15:39:46
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