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咨询一下因家庭矛盾引起的房产纠纷
???我长话短说，毕竟是家庭矛盾，假如我二叔让爷爷把房子立下遗嘱转给他了怎么办？

更新时间：2019-05-16 18:30:00人浏览

问题描述：

我替我父亲咨询一下因家庭矛盾引起的房产纠纷

???我长话短说，兄妹4人，我爸是老大和我二叔不和，两个妹妹，一个出嫁，一个精神有问题，现在奶奶已经过世，爷爷和我二叔和，我们跟我二姑和睦，我二叔从来不参与整个家族事务，可以说自立门户了，家族大小事务都找的我们，我二叔从来不参与。

???家里5间屋，原本是我父亲两间，我二叔两间，老人一间，我二叔不在家里住，我们住的那两间，现在我父亲自己盖了房子，把那两间租赁出去了，我二叔想把房子独吞，曾经以老人名义状告我们，不管老人等?要每月500元等等，好多年前的事情了，那时候我还小具体告的什么我不知道，反正是我二叔赢了官司，要去了好像是两次?一次500?，房子我们就没在回去住。

???现在一个问题是我爷爷病倒了，我二叔自己照顾不了，让我们管，我们没法管，这些年来去给我爷爷送饭什么的大门锁的当当的，我们没钥匙，喊都喊不开，我叔叔大爷的也喊不开门，本来我们不想管了，房子也不要了，说到这里可能您要说我们大逆不道不孝敬父母等等，毕竟是家庭矛盾，没法说?也说不完，我二叔现在要我们管，当时是我二叔告了我们后就没有我们的房子了，我们管了就得挣房子，我两个姑姑不要房子，我爷爷死后房子怎么办？平分还好说，假如我二叔让爷爷把房子立下遗嘱转给他了怎么办？咨询一下因家庭矛盾引起的房产纠纷

???我长话短说，毕竟是家庭矛盾，假如我二叔让爷爷把房子立下遗嘱转给他了怎么办？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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房产纠纷解决方法：　　
(1)协商解决。　　
(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。　　
(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。　　
(4)行政解决。购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。　　
(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。

2019-05-16 18:26:45