请问如果男方自愿写一份赠送50%产权的协议给女方,此协议可以生效吗?是否需要进行法律公正?

更新时间:2019-01-28 10:02:22人浏览
问题描述:
您好,我们南方婚前按揭买的房,婚后想在房产证上加名字,但银行告知必须要还完所有贷款才可以加名,请问如果男方自愿写一份赠送50%产权的协议给女方,此协议可以生效吗?是否需要进行法律公正?谢谢请问如果男方自愿写一份赠送50%产权的协议给女方,此协议可以生效吗?是否需要进行法律公正?
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如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,则婚后购买的为夫妻共同财产
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》
  第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  
(一)工资、奖金;
  
(二)生产、经营的收益;
  
(三)知识产权的收益;
  
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  
(五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2019-01-28 09:36:42
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1、婚前加名属于一般赠与行为,二人属于共同共有人。
2、婚后加名属于婚内财产约定的行为,该行为属于婚姻关系存续期间的共同财产
3、法律后果上并无不同之处,无论婚前还是婚后,该房屋最终都属于二人共同共有。
4、婚前加名需要交纳房屋过户的相关税费,婚后加名只需要交纳相应工本费即可,可见婚后加名的经济负担较小。
2019-01-28 09:39:35
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1,婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人承担一半 。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。
2,房子没有贷款的,属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 3,车子婚前买的也属于男方。
4,若协议离婚,关于财产分割,你们可以双方自己协商;若起诉离婚,具体份额由法院裁定。
2019-01-28 10:02:22
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187401人 · 响应时间 平均2分钟内
婚姻法解释,一方婚前购买的房产,登记在购房方名下的,如果离婚,协商不成的,法院将判房产归登记方所有,但婚后双方以夫妻共同财产共同还贷的部分及其增值的部分,产权登记方要给予共同还贷方一半的经济补偿。所以,如果确定婚后不加你的名字,婚前产权证上有没有他妈妈名字都是一样的,若离婚你都可主张共同还贷及增值部分的经济补偿。
当然,如果婚后同意加你名字的话,二分之一产权和三分之一产权还是有区别的。
2019-01-28 09:57:31
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