你好，我出租的商品房做服装厂，现在消防队完查封工厂，我应该怎么办？可以找房东退回房租吗
更新时间：2022-06-14 18:59:22人浏览
问题描述：
您好，我租的商品房是一家服装厂。现在消防队已经关闭了工厂。我该怎么办？我能把租金还给房东吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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已经到期了不是你想不想搬厂了是看人家租不租了。
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有固定期限的房屋租赁，提前退租需要看合同的约定，按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
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按转租合同的约定来处理
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
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房租合同如何提前解约，一、房租合同如何提前解约1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余
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收集证据，起诉维权
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房屋租赁出租人违约的，承租人可以根据合同的约定追究其违约责任，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
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要看你们约定，是固定期限的话，就不能随时收回房子。
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