我租了一个一年的房子 在住了半年之后房东把房子卖了 多给我们钱 我们有权利不搬么
更新时间:2022-06-14 16:38:02人浏览
问题描述:
我租了一年的房子。住了半年后,房东卖掉了房子,让我们搬出去。他说他会为我们的违约支付更多的钱,但我们没有找到合适的房子,也不想搬出去。我们有权不搬出去吗
1位律师解答
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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2022-06-14 16:38:02
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依据你们合同约定处理
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