你好,我租了一家商店。当时,房东打电话说我可以装修,同意转租最后一家。现在我不同意了。但是,没有房东签订合同,原合同不能转租

更新时间:2022-06-14 16:09:43人浏览
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你好,我租了一家商店。当时,房东打电话说我可以装修,同意转租最后一家。现在我不同意了。但是,没有房东签订合同,原合同不能转租
3位律师解答
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出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
2022-06-14 15:41:51
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与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-06-14 15:45:51
房产纠纷律师团队 咨询我
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租房合同如果有不允许转租不可以转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的,出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意,但在签订转租合同前应当书面告知出租人,否则出租人也可解除租赁合同
2022-06-14 16:09:43
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你好这个是一般有优惠的
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