租房人到目前为止已经有三个月没交房租了,是否可以直接解除租赁合同?

更新时间:2022-06-14 14:14:10人浏览
问题描述:
你好,我的房子已经出租给别人两年了。到目前为止,租客已经三个月没有付房租了。我可以直接终止租赁合同吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同没到期是可以终止的,双方可以协商一致解除合同,也可根据其他法定原因解除合同
2022-06-14 13:57:07
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协商不成可以起诉解决
2022-06-14 14:02:54
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-06-14 14:14:10
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