我公积金买了一个二手房,在交定金之前签了一个合同,是不是违约行为,会不会造成退房的结果

更新时间:2022-12-14 18:35:25人浏览
问题描述:
你好,我用公积金买了一套二手房,在付定金之前签了合同。房主写道,房子是空的。但当我付给他最后一笔钱时,店主说那不是空的。我没有付他最后一笔钱。这是违反合同吗?如果我采取法律措施,会不会导致退房
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,合同的具体内容是什么
2022-06-14 11:05:18
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您好,可以起诉要求履行协议
2022-06-14 11:09:00
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你好,建议尽早起诉
2022-06-14 11:20:16
平台法律顾问团队 咨询我
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二手房定金交了按约履行的能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定二手房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约的,定金能退双倍。
2022-12-14 18:35:25
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