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卖房人应根据合同约定和实际损失对居住权人进行补偿。房屋所有权人出卖房屋时，承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位有权行使优先购买权，行使优先购买权的时间一般为15天，卖房人侵犯其优先购买权的，居住权人有权要求卖房人承担相应的违约赔偿责任予以补偿。
2022-12-14 19:19:32
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