婆婆就不给了.他家还说没有房本的房子即使是告到法院,不处理好拆迁房就不同意离婚.法院能否支持,是否合理.我若因分配不合理拒绝法院判决不签字.法院能因此不判离吗?

更新时间：2019-02-18 19:55:31人浏览

问题描述：

对方确实有第三者.但证据不足.孩子跟我.有房产证的房子是两个两居室.一个现出租,一个自住.还有2010年我和孩子及对方作为拆迁安置人员签的有拆迁协议的一个一居室和一个两居室.当时按我们的户口各有45平方米的优惠面积.由于是婆婆的宅基地,当时是她购买的,没让我们参与.说好一居室的租金给我们.现在他儿子与我闹离婚,婆婆就不给了.他家还说没有房本的房子即使是告到法院,也不会给处理.即使处理了,他们也不给.

这次我要求将有拆迁协议的房产一并在离婚案中进行处理.法官没同意.因为对方是不讲信用的人.这次一旦判离了,他们就会让我和孩子从现在的住处搬离.孩子6月中考.我能否提出要求,不处理好拆迁房就不同意离婚.法院能否支持,理由是否合理.我若因分配不合理拒绝法院判决不签字.法院能因此不判离吗?婆婆就不给了.他家还说没有房本的房子即使是告到法院,不处理好拆迁房就不同意离婚.法院能否支持,是否合理.我若因分配不合理拒绝法院判决不签字.法院能因此不判离吗?

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离婚案件中，法院分割房产，一般是以房产现值作为分割的依据，而非购房时的价值。很多当事人在离婚房产分割时，习惯以购买时的价格计算及分割，这在司法实践中是不能成立的。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见；若不能达成一致的意见，一般由原告申请向法院评估，并预交评估费用，由法院委托相关评估机构进行评估作价，以该评估报告作爲分割的标准。
一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用，一般在判决离婚后，由当事人双方分担。离婚诉讼中，双方对财産价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财産，处理财産时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。

2019-02-18 19:39:16

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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房什么时间能拿到房产证？正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

2019-02-18 19:55:08

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《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2019-02-18 19:55:31