买方付了定金,已经到约定时间买方一直没有付尾款首付,这种情况算买方违约吗?合同能解约吗?
更新时间:2022-06-13 00:46:00人浏览
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"进行房屋买买中买方违约的,可以有以下处理方式:
1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按每日全部房款万分之几的违约金。
2、如果想解除合同,主张解约违约金,一般合同约定的解除合同的违约金是全部房款的百分之二十。 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。 如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时对方可以选择适用违约金或者定金条款。"
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2022-06-13 00:46:00
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