商品房架空层在房子卖完后,是归属全体业主使用吗?

更新时间:2022-06-12 14:00:35人浏览
问题描述:
房屋售罄后,商品房架空层是否属于所有业主?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具体看合同约定及架空层的权属进行判断
2022-06-12 13:48:05
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已帮助105687人 · 响应时间 平均1分钟内
需要看产权性质而定
2022-06-12 13:54:36
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你好,要看合同如何约定才能确定的哦
2022-06-12 14:00:35
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