我想买一套村庄集资建造的小产权房子 那么这份合同有什么需要注意的事项呢,这样的房子有什么样的风险?

更新时间:2022-06-12 11:55:46人浏览
问题描述:
你好,我想买一栋小产权的房子,是用村里筹集的资金建造的。该物业不能转让,只能签订一份转让合同。本合同中应注意什么?这样的房子有什么风险?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助160139人 · 响应时间 平均3分钟内
签订股权转让合同的法律风险:
一、公司负债风险;
二、债务转让中的法律风险;
三、隐性债务转让中的法律风险;
四、隐瞒债务转让中的法律风险
2022-06-12 11:29:54
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助97143人 · 响应时间 平均3分钟内
签订转租合同要注意以下事项:第
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第
二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。第
三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。第
四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,等等
2022-06-12 11:35:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助123986人 · 响应时间 平均5分钟内
书写物业管理合同应该要具备以下条款:
1、双方当事人的姓名或名称、住所。
2、管理项目。
3、管理内容。
4、管理费用。
5、双方的权利和义务。
6、合同期限。
7、违约责任。
8、其它事项。
2022-06-12 11:55:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同的注意事项有哪些
施工合同的注意事项有哪些
我们在订立施工合同的过程中,有可能出现各种各样的法律问题,因此,这里给大家详细介绍施工合同的相关注意事项内容。那么,施工合同的注意事项有哪些?为了帮助大家更好的
建设工程合同
人浏览
贷款买房子都需要注意的事项有:1.申请贷款额度要量力而行;2.办理按揭要选择好贷款银行;3.要选定最合适自己的还款方式;4.向银行提供资料要真实;5.提供本人住
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋赠与过户注意事项有哪些
房屋赠与过户注意事项有哪些
我们在办理房屋过户登记的时候,如果房屋是赠与所得,过户人需要准备的证件资料与购买所得需要准备的资料是不太一样的。那么,房屋赠与过户注意事项有哪些?为了帮助大家更
赠与合同
人浏览
关于小产权房的离婚分割,通常夫妻并未取得房屋的所有权,但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释二》)第21条规定:离婚时双方对尚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产转让合同的注意事项有哪些
房产转让合同的注意事项有哪些
房产转让合同有以下注意事项:1、产权与产权人应符合一致;2、买卖双方身份应属实;3、房屋应当经产权共有人同意、不侵犯优先
房产纠纷
人浏览
我国土地管理法规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房出售的注意事项有哪些
二手房出售的注意事项有哪些
1、确定二手房是否允许出售。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠。3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样;4、双
房产纠纷
次播放
你好,没有产权证的话,需谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律规定,房屋买卖需签订书面的买卖合同。在签订该合同时,作为买方,应当注意审查卖方的资信状况,卖方是否是合法的合同签订主体,房屋的产权状况、实物状况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产合同更名有注意事项是什么
房产合同更名有注意事项是什么
想要知道房产合同更名有注意事项是什么?我们就要了解一下关于房产合同更名有注意事项的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房...
房产合同知识
人浏览
在购买小产权房时,需要特别注意,因为国家对小产权房有很多的限制,比如,小产权房产无法过户、小产权无法办理银行贷款、小产权房产没有国家颁发的房产证等,这些都需要多
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
欠款合同注意事项有哪些
欠款合同注意事项有哪些
一、要确定对方是否有偿还的能力。二、在借条上要注明对方的全名以及身份证号码。三、若是民间借贷,最好写借条,而不是欠条。四
合同纠纷
次播放
需注意五个问题。产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。弄清每个报价是什么。地段、环境房屋所处环境的好坏。合同在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
1、要有房屋所有权;2、取得共有权人同意;3、履行变更登记手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
国家发产权证的叫“大产权房”,国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种:1.是针对发展商的产权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询