无房产证,现在父母想把这个房子转到我名下,写了个赠与协议,不知道这样协议能否公证,不公证的话有效?吗

更新时间：2019-02-20 07:32:39人浏览

问题描述：

您好好,请教一下,父母有套房子,无房产证,二十几年前买的村里的土地自己盖得房子。现在父母想把这个房子转到我名下,写了个赠与协议,不知道这样协议能否公证,不公证的话有效?吗无房产证,现在父母想把这个房子转到我名下,写了个赠与协议,不知道这样协议能否公证,不公证的话有效?吗

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父母房屋赠与协议的范本：赠与人(甲方):身份证号码:受赠人(乙方):身份证号码:甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同:
一、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号:，土地证号:，建筑面积:平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。1/
2六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。甲方:乙方:合同签订地点:合同签订时间:年月日

2019-02-20 07:25:54

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1、只要有赠予合同就可以,公证不是必经程序.
2、办理公证的程序是:赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理.
3、公证服务收费标准（试行）根据国家计划委员会、司法部《公证服务收费管理办法》（计价费
（1997）258号）、《关于调整公证服务收费标准的通知》（计价费
（1998）814号）精神，制定本收费标准（试行）

2019-02-20 07:32:39