我家装修就算入住了吗?装修完两年没有入住物业要百分百的物业费合理吗

更新时间:2022-06-11 21:11:09人浏览
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我家的装修登记了吗?装修后两年未入住的物业,按物业费的100%收取是否合理
3位律师解答
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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳,所以住不住都需要缴纳物业费
2022-06-11 20:51:37
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《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费
2022-06-11 20:54:15
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需要交纳物业费
2022-06-11 21:11:09
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你好!一般来说交房时开始起算物业费,已经装修,可以收取。你可以看看物业签的服务合同
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你好,按照合同约定
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虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同,但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费,如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的,即使没有实际居住的也需
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你好,你这边具体怎么回事
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