因为亲属关系也是当时公产房不允许买卖，是否有利：留下两间私产房。
更新时间：2018-12-27 10:50:45人浏览
问题描述：
3万元购买内弟公产房【60年代三家一个厨房的】使用面积含公共部分17平方。因为亲属关系也是当时公产房不允许买卖，所以没有过户，由我们住。后来我女儿户口迁入，内弟一家人户口迁走，房产证给了我们。后来我们户口要迁入时，内弟说他们用房产证学校可以给房补【他们两口子都是教师】我们把房产证给他了，他们领完了房补房产证也没给我们。2010年有消息要拆迁【听说是货币补偿形式】，感觉他们家有点不平衡了，这时我们又给了他家4万，并由内弟自己打了前后7万收条，并表述拆迁时配合我们办手续。现在是面临随时可能拆迁，他的女儿不干了，内弟两口现在身体又不好，弟媳妇说让他们的女儿处理这个问题。目前房产证是内弟名字，房产证在他们女儿手里。
目前我们这里有内弟自己写的7万购房款收条，从1999年开始到现在，我们开始居住所交的公产房承租房费，水电费等凭据，户口本就是女儿一个人的。另外老伴兄弟姐妹6人除了当事人，其他4人都知情，并且给我们出了买房事实证明，本来他们兄弟姐妹多少年关系相处非常好，只是去年开始内弟半身不遂，说不出来话，在家不能主事了，才有这样的情况，他们的女儿已经向她的两个姑姑扬言不惜打官司断绝亲情，现在我们两难，内弟目前身体情况我们不好意思起诉他。但是又怕哪天拆迁，这个问题不解决，让我们60多岁的人不得安宁。
另外还有一个情况不知道是否有利：老伴兄弟姐妹6人岳父早就去世，留下两间私产房。后来两个内弟先后在此结婚。再后来单位分房都搬走了，岳母在世时房子拆迁给了两间，一间岳母去世后卖了，子女平分，另外一间比我这个内弟学校分的房子大【单元房】，当时由现在已去世的大姐做主给了我这个内弟一家。这样我们买的这个房子是内弟学校分的小房。实际是父母的遗产房。现在说起这些来龙去脉，他们都觉得内弟媳妇和女儿太不应该因为这个房子此时发难，破坏了这个和睦的大家庭，尤其对小一辈的内弟这个女儿，不顾亲情，不懂事理都很愤怒。麻烦律师百忙之中帮我分析一下，我有多大胜算。谢谢。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这 种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
2018-12-27 10:36:32
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涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女多久？父母房产过户给子女多久；如果 手续齐备，一般是快的15天，慢点的25天时间。。。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是有房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签 字等手续，然后再进行填写房产证。
所以一般是15-25天时间。
2018-12-27 10:42:39
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遗产房屋过户的程序首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱，则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。
因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权，这一点必须要做。
因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权，这一点必须要做。
2018-12-27 10:49:58
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住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，
不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，
《物权法》：
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2018-12-27 10:50:45
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