3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助53365人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题，按照我国的相关法律的规定，如果你的房屋是正常过户的情况，那么增值税的税率
5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税
5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税
2022-06-11 16:42:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助130317人 · 响应时间 平均3分钟内
你好！你好，关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题，按照我国的相关法律的规定，如果你的房屋是正常过户的情况，那么增值税的税率
5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税
5.55%，由卖方缴纳的，但是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅，则是需要按照两次交易差价进行征收增值税
2022-06-11 16:48:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助138228人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-06-11 17:03:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好！二手房买卖合同双方当事人对交易过程中的税费负担未约定或约定不明,经协商不能达成补充协议的,应按照税务部门对各类税种及纳税义务人的明确规定确定税费承担人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖解除合同的条件
我们在解除买卖合同的时候，首选是按照合同约定的解除条款办理解除程序。那么，二手房买卖解除合同的条件？解除合同需要在什么时候之前履行？为了帮助大家更好的了解相关法
合同的权利义务终止
人浏览
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易避税有哪些手段
当我们购买房屋的时候，无论是一手房屋还是二手房屋，都需要缴纳一定的税收。那么，二手房交易避税有哪些手段？逃税与偷税漏税的区别是什么？为了帮助大家更好的了解相关法
买卖合同
人浏览
增值税的征收方式：第一步，核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。第二步，减除法定扣除项目金额后，按四级超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有抵押的二手房可以购买吗
实践中，对于抵押的二手房是需要按照一定的手续和程序进行，对于当事人的权利予以保障。那么，有抵押的二手房可以购买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
抵押权
人浏览
二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。首先契税是由买房支付，也就是说是向产权承受人征收的一种税，如果你购买这套房子，那么你就得承担契税，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方的个人所得税应当其自己负担，你只需要负担办理过户的契税等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子出售税费怎么算
遗产继承导致的房屋税费计算，应当结合实际情况进行分析，因为不同情形下会所作出的遗产分配原则是不同的。那么，继承的房子出售税费怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法
遗产的处理
人浏览
需要根据具体合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何防止出现二手房一房多卖
在现实生活当中，我们作为消费者购买房屋时，比较容易出现的问题就是出卖方将房屋出卖给多个人。那么，如何防止出现二手房一房多卖？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
开具增值税发票的方法：1、进入防伪开票系统；2、点击进入系统。3、选择操作员，再点击确认。4、点击发票管理；5、再点击发票读入；6、出现读入确认画框，这时点击确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房需要准备的材料有哪些
我们在购买房屋的时候，如果购买的是二手房，我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么，买卖二手房需要准备的材料有哪些？二手房买卖合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关
买卖合同
人浏览
你好！你好，关于你提问的有关二手房增值税满两年要给多少的问题，按照我国的相关法律的规定，如果你的房屋是正常过户的情况，那么增值税的税率5.55%，由卖方缴纳的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按双方买卖的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果这个二手房的增值税已经满两年了,那么一般是需要交纳个人所得税,而这个个人所得税的算法也有所不一样,主要是当时的价格和现在的过税价互相减去,然后再乘20
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
