过了2年就去世了。请问这房子我哥哥有权分吗?我想知道我哥有权分我爸的遗产吗?
更新时间:2019-05-16 17:43:35人浏览
问题描述:
你好,我的情况是这样的!我有个同母异父的哥哥,我是弟弟,我妈妈是再婚的,我爸是第1次结婚,我爸生前从房管局买了1套房子后,过了2年就去世了。现在房产证上是我爸我妈的名字。请问这房子我哥哥有权分吗?(当时我妈妈和第1任丈夫离婚是法院判给我妈的,那年我哥7岁,然后我妈把我哥带到我家和我爸生活了5年,后来我妈的第1任去法院申请要把我哥接走,法院同意改判给第1任了那年我哥12岁,后来我哥从来没有抚养我爸过,我爸1直不想养我哥的,因为我妈1再的恳求所以我爸答应了。总共抚养他5年,我爸去世后,我妈就想把财产全部给我的!因为我哥不孝顺,还因为吸毒拘留过,常年不工作,是个败家子。)我想知道我哥有权分我爸的遗产吗?过了2年就去世了。请问这房子我哥哥有权分吗?我想知道我哥有权分我爸的遗产吗?
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
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2019-05-16 17:26:44
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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。申请免税需到市地税局。
2019-05-16 17:30:37
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离婚时遗产的财产分割,规定是:
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承,这遗产就属于继承人婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得共有财产,离异时候需要离异双方平分该财产。
如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承,这遗产就属于继承人婚后取得个人财产,离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承,该财产属于婚后取得共有财产,离异时候需要离异双方平分该财产。
2019-05-16 17:43:35
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按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,按份共有人可以随时请求分割房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产,例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割,即双方平等协商后,就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2019-05-16 17:39:15
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