买二手房原房主欠的物业费取暖费应有谁承担

更新时间:2022-06-10 15:22:41人浏览
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二手房原所有人所欠物业费、取暖费由谁承担
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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要看购房时与原房主有没有协议约定,没有约定的话就应该是原房主补缴。《物业管理条例》第四十一条规定:物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定
2022-06-10 15:09:43
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出租房的物业费一般应由承租人承担。为了避免产生纠纷,房屋租赁的双方当事人应该在书面租赁合同中明确约定物业费由谁负责交。对于没有明确约定的,应按《合同法》的有关规定处理
2022-06-10 15:15:14
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助78900人 · 响应时间 平均4分钟内
要看购房时与原房主有没有协议约定,没有约定的话就应该是原房主补缴。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用
2022-06-10 15:22:41
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