我的房子有裂缝,开发商不管,怎么办?

更新时间:2022-06-10 11:32:00人浏览
问题描述:
我的房子有裂缝。开发人员不在乎。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助149290人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋楼顶出现裂纹的,业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测,如果是房屋质量问题的,可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
2022-06-10 11:04:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助90529人 · 响应时间 平均1分钟内
新买的房子地面开裂时,按照合同的规定,先协商开发商解决。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定
2022-06-10 11:11:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助163713人 · 响应时间 平均5分钟内
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
2022-06-10 11:32:00
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋质量有问题该怎么办
房屋质量有问题该怎么办
我们都知道,住房对我们每个人来说都是很重要的空间,有一个舒适的居住环境,也影响着我们的心情。那么,房屋质量有问题该怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法
买卖合同
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋出现质量问题怎么维权
房屋出现质量问题怎么维权
房屋出现质量问题,如果处在保修期内,可以要求开发商维修。自行维修则要求开发商承担维修费用。如果质量问题对于正常生活产生严
房地产
次播放
交付的房屋出现质量问题怎么办
交付的房屋出现质量问题怎么办
交付的房屋出现质量问题的,买受人该如何处理?出卖人负有哪些义务?答:处理意见如下:(1)因房屋质量严重影响正常居住使用的,买受人可请求解除合同和赔偿损失。在确保
房屋质量
人浏览
遇到房屋质量问题怎么办
遇到房屋质量问题怎么办
遇到房屋质量问题的处理方式:一般来讲,购房人接受房屋时都要进行验收。此时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手
房地产法
人浏览
你好,室外可以下申请维修基金看看能不能用维修基金维修
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办
购房者收房时发现房屋有质量问题怎么办
收房时购房者发现质量问题的可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋
房地产
人浏览
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先建议你收集相应的证据,这是维权的第一步,然后就需要你自己选择要么找物业反映该问题,要物业进行修复(物业是入住第一期物业,没有更换的情况下,物业是开放商的代表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
委托专业人士办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以及时通过诉讼,要求责任方停止侵害,赔偿损失,但需要申请法院就损害情况及因果关系进行鉴定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
还贷的房子可以加配偶的名字,有房贷当然是可以加配偶的名字的,需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料,到贷款银行开同意增加贷款人的证明,也就是说加上了配偶的名字,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好,您可以向其所在上级部门投诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种:(一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。(二)、法律途径。1.对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成,可以收集相关证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,按合同约定进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没有签,但是交了房租,可以与房东协商退还。如果交纳的钱明确约定为定金,如果承租人反悔,定金不会退还。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据拆迁政策办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询