我买的二手房所以手续都已经办好，可是不交接，还是有中介签合同，这种事怎么办？
更新时间：2022-06-10 09:36:50人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助195242人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房签了居间合同后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
违约给对方造成损失的，还应赔偿对方损失
违约给对方造成损失的，还应赔偿对方损失
2022-06-10 09:17:47
咨询我
已帮助95779人 · 响应时间 平均2分钟内
签二手房买卖合同后，卖方反悔，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-10 09:19:21
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助119821人 · 响应时间 平均1分钟内
买二手房合同签约后时很难反悔，而且守约方可追究违约方的责任。比如：违反的是金钱债务，如房屋买卖合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况下，守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。
因此，建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同，避免出现单方毁约的情况
因此，建议在遇到纠纷时尽量协议解除合同，避免出现单方毁约的情况
2022-06-10 09:36:50
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买二手房如何办理过户？
每一个购房者都需要注意，买房一定要办理过户，因为只有办理了过户手续，房子才能算得上是你的，否则你将面临钱房两空的风险，那么买二手房如何办理过户呢？办理过户需要注
二手房交易流程
人浏览
你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房办理交接手续时 切记保单要过户
随着二手房交易的频繁出现，我们发现交易后期出现了许多小问题，其中大多数都是由于前期的不注意，导致住进去后麻烦重重。在这里提醒一下办理交接手续时，新主人可不要忘了
二手房买卖须知
人浏览
买二手房办理交接手续 切记保单要过户
随着二手房交易的频繁出现，我们发现交易后期出现了许多小问题，其中大多数都是由于前期的不注意，导致住进去后麻烦重重。在这里提醒一下办理交接手续时，新主人可不要忘了
二手房买卖须知
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征求银行同意后，可以买卖该房屋，到房管部门办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议起诉主张，保留证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1，二手房交易，买家的首付款应该在银行质押着，
2，买方申请贷款下来后，应该和首付一起当天就转入卖方账户的。
3，直接问银行，应该不会把贷款转入买方账户，再转给
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
若二手房交易中房主违约不交钥匙，买方可以：1、跟卖方协商解决或者等买卖手续全部完成自己换锁。2、买卖手续中最后不交钥匙不交房的遵循协商第一原则，不行就按照合同条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
交房前的欠费，原房主承担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有物业公司？可以要求小区的管理部门维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：能。夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。依据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
收集你所说存在上述承诺的约定，然后可以通过律师函催告或提起民事诉讼主张的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
向当地土地部门进行查询具体的情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
作为业主，你可以通过以下方式确保物业按照法律规定履行其职责：1.定期查看物业服务报告，了解物业服务的履行情况；2.参与业主大会或业主委员会，对物业服务进行监督和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自建房过户费用按建筑面积计算。根据《中华人民共和国相关法律法规》，过户费用涉及契税、营业税、土地增值税等，具体费用根据房屋面积和取得产权年限计算。未及时处理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以在村卫生室几百米外再开一家卫生室，但需符合相关法规。需考虑村民医疗需求、距离等因素。若因竞争产生矛盾，应及时咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据签订的合同来分析
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
