我们买人家的房子已经转让了,银行的余款已经下来了,房子已经拿到了,因为余款和前房东还是有分歧的,前房东可以收回房子吗?

更新时间:2022-06-09 20:11:06人浏览
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我们买人家的房子已经转让了,银行的余款已经下来了,房子已经拿到了,因为余款和前房东还是有分歧的,前房东可以收回房子吗?
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如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同
2022-06-09 19:45:09
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房屋租赁合同到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-06-09 19:52:07
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根据合同约定处理
2022-06-09 20:11:06
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