但没有约定违约金,但是现在房东不肯归还押金,那房东的实际损失怎么计算啊?是还剩下8个月的房租作为损失吗?

更新时间:2022-06-09 09:15:34人浏览
问题描述:
你好,我两个月前租了一所房子,租期一年,现在我辞职了。我不想租,但合同规定不能转租,但没有约定违约金。我收取了押金,但现在房东拒绝退还押金。之前,我不得不找中介准备把房子租出去。这意味着我们可以帮他找到一个房客。但房东仍然想扣留我们的押金。这合理吗?如果我们不能谈判和起诉,如何计算房东的实际损失?还有8个月的租金是亏损的吗?还是怎样
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
2022-06-09 08:48:49
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
2022-06-09 08:55:44
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已帮助178964人 · 响应时间 平均4分钟内
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
2022-06-09 09:15:34
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你是觉得哪个条款不合理呢?
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