房屋买卖合同已经签了,现在买方无法购买了,押金能要回吗?需不需要支付中介违约费?

更新时间:2022-06-09 02:23:23人浏览
问题描述:
买主不能用1万元押金买房子。卖方能签回合同吗?如果你能拿回10000元押金,你需要支付中介违约费吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助89785人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋买卖违约中介费能不能要回来取决于合同约定,一般有两种情况:

1、卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应赔付定金等额的违约金

2、买方原因造成该合同不能履行时,购房定金作为违约金赔偿卖方,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失等
2022-06-09 02:07:08
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助115170人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖卖方违约时中介费能否要回来,具体需要以房屋买卖合同的约定为准,通常情况下约定如下:卖方原因造成该合同不能履行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金
2022-06-09 02:12:02
平台特邀律师 咨询我
已帮助169916人 · 响应时间 平均3分钟内
根据合同约定处理
2022-06-09 02:23:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房地产和建设纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼等途径解决。选择处理方式时,应考虑纠纷的性质、双方意愿以及解决成本等因素。仲裁方式具有快速解决纠纷的特点,适合双方愿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
月供还不上时,可寻求亲友帮助、与银行协商延期或申请贷款重组等。选择哪种方式需根据个人实际情况,如短期资金紧张可考虑延期,长期还款问题则可能需贷款重组。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
常见的处理方式包括协商延期、请求解除合同等。选择哪种方式需根据实际情况判断,如延期原因、双方意愿、合同约定等。建议咨询专业律师以获取最合适的解决方案。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
针对农村房屋房檐纠纷,可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。双方可以直接沟通协商解决问题;若需要第三方介入,可寻求村委会等机构的帮助进行调解;如需仲裁,则需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据物业合同的约定确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
对延期交房且涉及环保因素的情况,您可以按以下步骤处理:首先,查阅合同中是否有关于违约金的条款,如有,与开发商协商要求赔偿;其次,若合同无相关约定,依据《商品房销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同如何解除协议
二手现房买卖居间合同解除协议如下:合同当事人可以协商一致解除二手现房买卖居间合同,一方违约导致合同中约定的解除条件发生的另一方可以主动解除二手现房买卖居间合同,
房地产法
人浏览
二手房交易中满五年免营业税(增值税)和个人所得税的时间计算,是从你获得不动产权证(房屋所有权证)上注明的时间或契税完税证明上注明的时间起算。 不是从原房东购房时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过是否算违约
二手现房因征信不过算违约。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务,不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。双方当事人需要依照约定履行合同内容
房地产法
人浏览
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔会是怎样的呢
二手现房买方违约没钱赔在履行期限届满后会被申请强制执行。卖方可以填写申请执行书递交至第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院,依法对买
房地产法
人浏览
购房定金的金额是双方协商决定的,一般不超过合同标的额的20%,这是依据《民法典》的规定。若定金过高,法院有权进行调整。定金交付后,若买方违约则定金不予退还,而卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除后可以按照合同中规定的违约金进行补偿,或者按照实际损失进行赔偿。商品房买卖合同解除后权利义务关系归于消灭,违约方需要承担继续履行、采取补救措施
房地产法
人浏览
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询