还没签正式房屋合同。请问如果我反悔不卖了，需要给买家支付违约金吗？这个合同是有效合同吗？
更新时间：2022-06-08 19:40:11人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助90956人 · 响应时间 平均3分钟内
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-06-08 19:38:02
咨询我
已帮助144769人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人租住房屋6个月，未签订租赁合同，该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的，应当签订书面合同，当事人为采用书面形式的，视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的，租赁期限最长不得超过20年，否则超过部分无效
2022-06-08 19:40:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖居间合同等于购房合同吗
现实生活当中，我们在进行房屋买卖交易的过程中，难以避免的会出现一些矛盾纠纷。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同吗？房屋买卖居间合同的性质？为了帮助大家更好的了解
买卖合同
人浏览
若双方签订的合同为签订时即生效的合同，则付钱仅是履行合同义务的行为，不影响合同的效力。实践合同是和诺成合同相对应的。诺成合同是指双方意思表示一致合同成立。实践合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签合同网签表明合同生效吗
大家在签订网签合同的时候，一般需要留意合同的法律效力问题。那么，签合同网签表明合同生效吗？签了购房合同没有网签可以退房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
合同的订立
人浏览
签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。房屋买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有施工合同算违约吗
在进行施工处理过程当中，如果发生一些违约情况，下面我们可以根据双方的实际情况以及法律关系来履行双方的义务以及责任处理，接下来法律快车小编为大家整理关于没有施工合
合同违约责任
人浏览
为维护合法权益，原告根据我国法律的相关规定，可向法院提起诉讼
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人变更了合同作废吗
在如今的社会生活当中，合同的变更一般是要达到法定的条件，合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更，主要是当事人双
合同的履行
人浏览
合同谈判流程是怎样的？1、谈判前的准备制定谈判计划收集信息，了解对手情况2、确定谈判目标3、谈判中谈判要掌握由一般条件到主要条件的顺序谈判。把握谈判主动权，洞察
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同涉及的事项较多，是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈，理清利弊。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同必须要有违约条款吗
当合同一方当事人未按照合同约定履行合同义务，另一方应当如何救济自己的权益，违约条款是否是当事人必须约定的条款，没有应当怎么办。因此接下来将由法律快车小编为您介绍
合同通则一般规定
人浏览
1.合同只要是双方签字，并且是双方的真实意思表示，没有特别约定，即双方签字后即生效。2.是否付款并不影响合同的效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议按照合同约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同生效的特别要件：指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件。合同的特别生效要件，只是法律、行政法规特别规定的某些合同生效须特别具备的要件，并不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同你签字确认了，就是有效的，可以要求用人单位给你一份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你如何证明合同全在公司？如何证明逼你们签订的？注意证据收集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
