房屋还未到期,想和房东解除合同,房东不同意,该如何处理

更新时间:2022-06-08 13:57:40人浏览
问题描述:
房子还没有到期。如果你想与房东解除合同,而房东不同意,你应该如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定,不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
2022-06-08 13:37:18
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-06-08 13:45:59
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-06-08 13:57:40
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