我转租了一间门面 转租人和房东 写的不能转租 现在房东要收回房子 我该怎么办

更新时间:2022-06-08 12:09:12人浏览
问题描述:
转租了一个门面。转租人和房东写道我不能转租。现在房东想收回房子。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同中没有约好可以转租的情况下,租客就算没有房东的命令禁止转租,也是不可以随意转租的。要真遇到这种情况,房东可以解除租赁合同,进而收回房子
2022-06-08 11:42:28
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助198246人 · 响应时间 平均4分钟内
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔
2022-06-08 11:48:38
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助180215人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-06-08 12:09:12
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