办公室租期未满,房东要出售,装修能获得赔偿吗?若出售房子要提前一个月告知。

更新时间:2022-06-08 11:49:28人浏览
问题描述:
如果办公室的租期未满,房东将把它卖掉。装修能得到补偿吗?合同没有涵盖这一点。合同中只有一个条款。如果房子售出,应提前一个月通知。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若是租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的
2022-06-08 11:35:37
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根据合同约定处理
2022-06-08 11:39:44
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权
2022-06-08 11:49:28
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