买的商铺,付了首付三天现在不想要了,按合同赔付违约金,开发商会不退剩余尾款吗?这个有时间规定吗?
更新时间:2022-06-08 11:01:31人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助99862人 · 响应时间 平均4分钟内
购房者想退房不一定要支付违约金,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议
2022-06-08 10:39:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助165818人 · 响应时间 平均2分钟内
《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。《合同法》第一百一十八条规定:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失
2022-06-08 10:41:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违约金大致有两种计算方法:1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法;2、约定一个固定的百分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
国家对购房合同违约金的规定没有相关的标准,要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定,有的是预期90天内,按照已付款利息
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋买卖过程中,买方不想要了,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院起诉,要求违约方承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《商品房买卖合同司法解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说签了预售合同是可以退房的。虽然一般情形下是可以退房的,但是是需要承担违约责任的。违约责任的承担,具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同的违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
付了首付款可以退房,但是需要满足一定的条件才可以退。延期交付房屋的;开发商开发手续不全导致合同无效的;开发商没有经过购房人的同意擅自变更设计;房屋面积误差超过3
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同纠纷可以找律师参与协商或诉讼维护自身合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同,除非具备法定或者合同约定的情形,开发商很难对买受人进行无条件退房。但以下几种情况可退房:实测面积与合同约定面积误差绝对值
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询