我是一个离婚多年了，买一套二手房需要些什么材料，怎么办理过户手续是合法的
更新时间：2022-06-08 10:39:45人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助119274人 · 响应时间 平均5分钟内
买二手房后过户需要的证件是：
1.身份证、暂住证；
2.户口本，需夫妻双方共同到场；
3.婚姻证明；
4.配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；
5.房屋产权证；等等。二手房过户流程是：
1.签约；
2.核查；
3.交税；
4.登记办理产权转移过户手续；等等
1.身份证、暂住证；
2.户口本，需夫妻双方共同到场；
3.婚姻证明；
4.配偶、共有人同意出售共有房屋的证明；
5.房屋产权证；等等。二手房过户流程是：
1.签约；
2.核查；
3.交税；
4.登记办理产权转移过户手续；等等
2022-06-08 10:20:06
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购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-08 10:25:23
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已帮助151566人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-06-08 10:39:45
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