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认购书的定金退还技巧：
1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。
2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金
1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。
2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金
2022-06-08 10:10:05
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-06-08 10:30:00
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